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금융이슈
- 2026-03-11
☐ 홍콩모기지공사(HKMC), 30년 만기 20억 홍콩달러 소셜본드 발행 성공… 역모기지 금리 인하 및 월 지급액 확대
⦁ 2025년 11월 소셜본드 발행을 통해 조달 비용을 낮추면서 고정금리 모기지 플랜의 30년 금리를 연 4.5%에서 4.0%로 인하
⦁ 역모기지 프로그램(RMP) 가입자의 연령별 월 지급액을 최대 5% 인상하고, 3월 10일부터 신청 접수 시작
- 55세 가입자의 경우 부동산 가치 100만 홍콩달러(약 1억 8,000만 원) 기준 월 지급액이 1,590홍콩달러(약 29만 8,300원)에서 1,660홍콩달러(약 31만 1,250원)로 증가
- 70세 가입자는 월 지급액이 2,920홍콩달러(약 54만 7,500원)에서 3,070홍콩달러(약 57만 5,600원)로 상향 조정
☐ 친환경 건축물 대상 현금 인센티브 제공… 녹색 건축 지원 확대
⦁ 2026년 3월 17일부터 12월 31일까지 BEAM Plus 인증을 받은 건물을 활용해 역모기지 프로그램(RMP), 모기지보험프로그램(MIP), 고정금리 모기지 제도에 가입할 경우 일회성 현금 인센티브 지급
⦁ 역모기지 프로그램(RMP)은 3,000홍콩달러(약 56만 원) 또는 부동산 가치의 0.1%(최대 8,000홍콩달러 / 약 150만 원) 가운데 더 높은 금액 지급
- 모기지보험프로그램(MIP)은 대출금액이 500만 홍콩달러(약 9억 3,700만 원) 미만일 경우 3,000홍콩달러(약 56만 2,200원), 이상일 경우 5,000홍콩달러(약 93만 7,100원) 지급
- 고정금리 모기지 제도는 대출금액 500만 홍콩달러 미만 시 1,000홍콩달러(약 18만 7,400원), 이상 시 3,000홍콩달러(약 56만 2,260원) 지급
☐ ESG 기반 사회적 책임 경영 강화… 홍콩 지속가능 금융 발전 지원
⦁ 소셜본드 발행으로 조달한 자금을 은퇴자 지원에 활용해 실버경제 활성화와 은퇴설계 시장 발전 촉진
⦁ 친환경 프로모션 시행을 통해 녹색 건축물 확대를 유도하고 환경적 긍정 효과 창출
- 친환경 프로모션 관련 상세 정보는 HKMC 공식 웹사이트에서 확인 가능
- 참여 은행 및 관련 기관을 통해 상담 및 문의 접수 지원
| 출처 | Hong Kong Monetary Authority |
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